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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVEIZIEUX (42)

42330 · Loire (42) · 129 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AVEIZIEUX

⬡

Appartements

2 977 €/m²
10 ventes
2 301 — 3 660 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 500 €/m²
119 ventes
1 667 — 2 850 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-48.8% sur 6 ans
1 701 2 290 2 879 3 468 4 057 3 688 2020 3 327 2021 2 471 2022 1 890 2023 -9.8% -25.7% -23.5%

Évolution — Maisons

+44.4% sur 6 ans
1 580 1 944 2 308 2 673 3 037 1 755 2020 2 163 2021 2 761 2022 2 759 2023 2 473 2024 2 535 2025 +23.2% +27.6% -0.1% -10.4% +2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 535 € 28
2024 — — 2 473 € 14
2023 1 890 € 1 2 759 € 19
2022 2 471 € 2 2 761 € 21
2021 3 327 € 3 2 163 € 16
2020 3 688 € 4 1 755 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Dardoullier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 701
Habitants
186
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 590 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
52 sur 757
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
19
en 2023
↘️ -79% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVEIZIEUX
100%
des locaux
855 locaux raccordables sur 855

AVEIZIEUX s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 186 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVEIZIEUX

Le marché immobilier à AVEIZIEUX (42330), en Loire, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 977 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 301 et 3 660 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 301 et 3 660 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 500 €/m² (119 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 2 850 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.19 %
Taux communal TF bâtie
3.32 %
Taux TF non bâtie
CC de Forez-Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.9 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVEIZIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVEIZIEUX est de 2 977 € pour un appartement et de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AVEIZIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVEIZIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVEIZIEUX ?
129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVEIZIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVEIZIEUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 301 et 3 660 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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