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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUREL (26)

26340 · Drôme (26) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUREL

⬢

Maisons

+105%
2024→2025
2 019 €/m²
16 ventes
1 739 — 2 646 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.0% sur 6 ans
1 118 1 539 1 960 2 382 2 803 1 975 2020 1 721 2021 1 793 2022 2 062 2023 1 242 2024 2 548 2025 -12.9% +4.2% +15.0% -39.8% +105.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 548 € 6
2024 — — 1 242 € 2
2023 — — 2 062 € 1
2022 — — 1 793 € 3
2021 — — 1 721 € 3
2020 1 475 € 1 1 975 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Christophe Aubert
Mandat depuis 2020
271
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 100 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUREL
83.4%
des locaux
192 locaux raccordables sur 230

AUREL s'étend sur 26.1 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUREL

Le marché immobilier à AUREL (26340), en Drôme, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 019 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 739 et 2 646 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.57 %
Taux communal TF bâtie
10.71 %
Taux TF non bâtie
CC du Crestois et de Pays de Saillans Coeur de Drôme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUREL en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUREL est de 2 019 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUREL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUREL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUREL ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUREL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUREL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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