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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Aurel (26)

26340 · Drôme (26) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Aurel

⬢

Maisons

+96%
2024→2025
1 975 €/m²
15 ventes
1 721 — 2 585 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.0% sur 6 ans
1 118 1 506 1 895 2 283 2 672 1 975 2020 1 721 2021 1 793 2022 2 062 2023 1 242 2024 2 429 2025 -12.9% +4.2% +15.0% -39.8% +95.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 429 € 5
2024 — — 1 242 € 2
2023 — — 2 062 € 1
2022 — — 1 793 € 3
2021 — — 1 721 € 3
2020 1 475 € 1 1 975 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Christophe Aubert
Mandat depuis 2020
271
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 100 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Aurel
83.4%
des locaux
192 locaux raccordables sur 230

Aurel s'étend sur 26.1 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Aurel

Le marché immobilier à Aurel (26340), en Drôme, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 975 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 721 et 2 585 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.57 %
Taux communal TF bâtie
10.71 %
Taux TF non bâtie
CC du Crestois et de Pays de Saillans Coeur de Drôme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aurel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Aurel est de 1 975 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Aurel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Aurel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Aurel ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Aurel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Aurel ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

Valence 2 178 €/m² Montélimar 2 120 €/m² Romans-sur-Isère 1 810 €/m² Bourg-lès-Valence 1 902 €/m² Pierrelatte 1 957 €/m² Bourg-de-Péage 1 973 €/m² Crest 2 528 €/m² Livron-sur-Drôme 2 050 €/m² Nyons 2 582 €/m² Saint-Paul-Trois-Châteaux 2 256 €/m² Portes-lès-Valence 2 291 €/m² Chabeuil 3 435 €/m²

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