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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUMAGNE (17)

17770 · Charente-Maritime (17) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUMAGNE

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 319 €/m²
94 ventes
977 — 1 840 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.0% sur 6 ans
1 020 1 167 1 315 1 463 1 610 1 361 2020 1 188 2021 1 133 2022 1 464 2023 1 214 2024 1 388 2025 -12.7% -4.6% +29.2% -17.1% +14.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 388 € 16
2024 — — 1 214 € 7
2023 — — 1 464 € 13
2022 — — 1 133 € 14
2021 — — 1 188 € 27
2020 — — 1 361 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Billaud
Mandat depuis 2020
694
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 300 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUMAGNE
100%
des locaux
471 locaux raccordables sur 471

AUMAGNE s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUMAGNE

Le marché immobilier à AUMAGNE (17770), en Charente-Maritime, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 319 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 977 et 1 840 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.17 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUMAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUMAGNE est de 1 319 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUMAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUMAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUMAGNE ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUMAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUMAGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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