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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AULNAY-SUR-MAULDRE (78)

78126 · Yvelines (78) · 105 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AULNAY-SUR-MAULDRE

⬡

Appartements

2 720 €/m²
7 ventes
2 000 — 3 111 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
3 378 €/m²
98 ventes
2 640 — 3 890 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+25.1% sur 6 ans
2 075 2 350 2 624 2 899 3 174 2 306 2020 2 720 2021 2 490 2022 2 885 2023 +18.0% -8.5% +15.9%

Évolution — Maisons

+12.5% sur 6 ans
2 822 3 152 3 483 3 813 4 144 3 347 2020 3 328 2021 3 230 2022 3 135 2023 3 564 2024 3 767 2025 -0.6% -2.9% -2.9% +13.7% +5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 885 € 1 3 767 € 15
2024 — — 3 564 € 12
2023 2 490 € 1 3 135 € 18
2022 — — 3 230 € 16
2021 2 720 € 3 3 328 € 28
2020 2 306 € 2 3 347 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Christophe Charbit
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 180
Habitants
527
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 930 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AULNAY-SUR-MAULDRE
99.8%
des locaux
580 locaux raccordables sur 581

AULNAY-SUR-MAULDRE s'étend sur 2.2 km² avec une densité de 527 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AULNAY-SUR-MAULDRE

Le marché immobilier à AULNAY-SUR-MAULDRE (78126), dans les Yvelines, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 720 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 000 et 3 111 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 000 et 3 111 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 306 à 2 885 €/m², soit +25%.

Maisons

Prix médian : 3 378 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 2 640 et 3 890 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,5 €/m²/mois
Fourchette : 13,3 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 18,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.07 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AULNAY-SUR-MAULDRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AULNAY-SUR-MAULDRE est de 2 720 € pour un appartement et de 3 378 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AULNAY-SUR-MAULDRE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 306 à 2 885 €/m², soit une hausse de 25%.
Combien de ventes immobilières à AULNAY-SUR-MAULDRE ?
105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AULNAY-SUR-MAULDRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AULNAY-SUR-MAULDRE ?
Les prix des appartements varient entre 2 000 et 3 111 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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