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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUFFARGIS (78)

78610 · Yvelines (78) · 189 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUFFARGIS

⬡

Appartements

-52%
2024→2025
3 625 €/m²
31 ventes
3 036 — 6 765 €/m²
⬢

Maisons

+23%
2024→2025
3 447 €/m²
158 ventes
2 722 — 4 200 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.3% sur 6 ans
2 906 4 215 5 523 6 832 8 140 4 333 2020 3 229 2021 3 625 2022 3 407 2023 7 400 2024 3 539 2025 -25.5% +12.3% -6.0% +117.2% -52.2%

Évolution — Maisons

+18.0% sur 6 ans
2 610 2 990 3 370 3 750 4 129 3 032 2020 3 348 2021 3 581 2022 3 754 2023 2 900 2024 3 578 2025 +10.4% +7.0% +4.8% -22.7% +23.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 539 € 2 3 578 € 40
2024 7 400 € 7 2 900 € 19
2023 3 407 € 4 3 754 € 18
2022 3 625 € 13 3 581 € 43
2021 3 229 € 4 3 348 € 23
2020 4 333 € 1 3 032 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Bonte
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 963
Habitants
113
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 530 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
79 sur 909
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUFFARGIS
100%
des locaux
1 091 locaux raccordables sur 1 091
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AUFFARGIS
7.9 km
d'aménagements

AUFFARGIS s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 113 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUFFARGIS

Le marché immobilier à AUFFARGIS (78610), dans les Yvelines, a enregistré 189 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 625 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 3 036 et 6 765 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 036 et 6 765 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 333 à 3 539 €/m², soit -18%.

Maisons

Prix médian : 3 447 €/m² (158 ventes). Fourchette : entre 2 722 et 4 200 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,8 €/m²/mois
Fourchette : 14,5 — 19,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 19,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.52 %
Taux communal TF bâtie
2.84 %
Taux TF non bâtie
CA Rambouillet Territoires
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (4.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUFFARGIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUFFARGIS est de 3 625 € pour un appartement et de 3 447 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUFFARGIS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 333 à 3 539 €/m², soit une baisse de 18%.
Combien de ventes immobilières à AUFFARGIS ?
189 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUFFARGIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUFFARGIS ?
Les prix des appartements varient entre 3 036 et 6 765 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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