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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUDIERNE (29)

29770 · Finistère (29) · 720 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUDIERNE

⬡

Appartements

-3%
2024→2025
2 703 €/m²
220 ventes
1 981 — 3 410 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 333 €/m²
500 ventes
1 731 — 3 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+32.7% sur 6 ans
1 858 2 207 2 556 2 906 3 255 2 064 2020 2 278 2021 2 959 2022 2 860 2023 2 817 2024 2 739 2025 +10.4% +29.9% -3.3% -1.5% -2.8%

Évolution — Maisons

+36.3% sur 6 ans
1 662 1 962 2 262 2 561 2 861 1 847 2020 2 185 2021 2 338 2022 2 601 2023 2 419 2024 2 518 2025 +18.3% +7.0% +11.2% -7.0% +4.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 739 € 33 2 518 € 76
2024 2 817 € 26 2 419 € 68
2023 2 860 € 22 2 601 € 66
2022 2 959 € 57 2 338 € 98
2021 2 278 € 52 2 185 € 128
2020 2 064 € 30 1 847 € 64

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gurvan Kerloc'H
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
3 727
Habitants
200
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 370 €
par an
25% gagnent moins de 17 360 € | 25% gagnent plus de 28 910 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
371 sur 3 821
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
66
en 2024
32
en 2023
↗️ +106% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUDIERNE
39.5%
des locaux
1 657 locaux raccordables sur 4 198
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AUDIERNE
4.1 km
d'aménagements

AUDIERNE s'étend sur 18.6 km² avec une densité de 200 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUDIERNE

Le marché immobilier à AUDIERNE (29770), en Finistère, a enregistré 720 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 703 €/m² sur 220 ventes. Les prix varient entre 1 981 et 3 410 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 981 et 3 410 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 064 à 2 739 €/m², soit +33%.

Maisons

Prix médian : 2 333 €/m² (500 ventes). Fourchette : entre 1 731 et 3 000 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.12 %
Taux communal TF bâtie
3.87 %
Taux TF non bâtie
CC Cap Sizun - Pointe du Raz
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 44 (11.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 22 (5.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (5.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (3.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (2.7 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (1.6 ‰)
Cambriolages de logement 5 (1.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUDIERNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUDIERNE est de 2 703 € pour un appartement et de 2 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUDIERNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 064 à 2 739 €/m², soit une hausse de 33%.
Combien de ventes immobilières à AUDIERNE ?
720 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUDIERNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUDIERNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 981 et 3 410 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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