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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUBRES (26)

26110 · Drôme (26) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUBRES

⬡

Appartements

6 316 €/m²
6 ventes
5 651 — 6 980 €/m²
⬢

Maisons

+107%
2024→2025
3 309 €/m²
30 ventes
2 686 — 4 398 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+59.9% sur 6 ans
2 063 2 889 3 715 4 542 5 368 3 052 2020 2 292 2021 3 368 2022 4 052 2023 2 353 2024 4 880 2025 -24.9% +46.9% +20.3% -41.9% +107.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 880 € 3
2024 — — 2 353 € 3
2023 — — 4 052 € 7
2022 — — 3 368 € 7
2021 6 316 € 6 2 292 € 8
2020 — — 3 052 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Éric Richard
Mandat depuis 2020
420
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 730 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUBRES
92.9%
des locaux
276 locaux raccordables sur 297
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AUBRES
1.4 km
d'aménagements

AUBRES s'étend sur 20.2 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUBRES

Le marché immobilier à AUBRES (26110), en Drôme, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 316 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 5 651 et 6 980 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 651 et 6 980 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 309 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 2 686 et 4 398 €/m².

Tendance longue : +60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.46 %
Taux communal TF bâtie
21.37 %
Taux TF non bâtie
CC des Baronnies en Drôme Provençale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUBRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUBRES est de 6 316 € pour un appartement et de 3 309 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUBRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUBRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUBRES ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUBRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUBRES ?
Les prix des appartements varient entre 5 651 et 6 980 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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