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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUBAS (24)

24290 · Dordogne (24) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUBAS

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 865 €/m²
87 ventes
1 535 — 2 514 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.3% sur 6 ans
1 391 1 759 2 128 2 497 2 866 1 843 2020 1 545 2021 1 858 2022 1 729 2023 2 605 2024 2 052 2025 -16.2% +20.3% -6.9% +50.7% -21.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 052 € 18
2024 — — 2 605 € 12
2023 — — 1 729 € 11
2022 — — 1 858 € 22
2021 — — 1 545 € 14
2020 — — 1 843 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valène Dupuy
Mandat depuis 2020
614
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 750 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
34 sur 391
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUBAS
99.4%
des locaux
484 locaux raccordables sur 487

AUBAS s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUBAS

Le marché immobilier à AUBAS (24290), en Dordogne, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 865 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 535 et 2 514 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.65 %
Taux communal TF bâtie
31.82 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée de l'Homme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUBAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUBAS est de 1 865 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUBAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUBAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUBAS ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUBAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUBAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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