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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ASNIERES LA GIRAUD (17)

17400 · Charente-Maritime (17) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ASNIERES LA GIRAUD

⬢

Maisons

+52%
2024→2025
1 452 €/m²
101 ventes
963 — 2 068 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.7% sur 6 ans
987 1 199 1 411 1 622 1 834 1 185 2020 1 378 2021 1 504 2022 1 607 2023 1 097 2024 1 667 2025 +16.3% +9.1% +6.8% -31.7% +52.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 667 € 15
2024 — — 1 097 € 15
2023 — — 1 607 € 16
2022 — — 1 504 € 20
2021 — — 1 378 € 25
2020 — — 1 185 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Ferru
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
977
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 880 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
7
en 2023
↗️ +57% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ASNIERES LA GIRAUD
96.1%
des locaux
617 locaux raccordables sur 642

ASNIERES LA GIRAUD s'étend sur 18.7 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ASNIERES LA GIRAUD

Le marché immobilier à ASNIERES LA GIRAUD (17400), en Charente-Maritime, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 452 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 963 et 2 068 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.49 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ASNIERES LA GIRAUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à ASNIERES LA GIRAUD est de 1 452 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ASNIERES LA GIRAUD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ASNIERES LA GIRAUD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ASNIERES LA GIRAUD ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ASNIERES LA GIRAUD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ASNIERES LA GIRAUD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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