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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARVERT (17)

17530 · Charente-Maritime (17) · 586 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARVERT

⬡

Appartements

-15%
2024→2025
2 574 €/m²
62 ventes
2 208 — 2 955 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 582 €/m²
524 ventes
2 049 — 3 187 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-16.6% sur 6 ans
2 184 2 439 2 693 2 948 3 202 2 911 2020 2 442 2021 2 615 2022 2 841 2023 2 851 2024 2 427 2025 -16.1% +7.1% +8.6% +0.4% -14.9%

Évolution — Maisons

+11.1% sur 6 ans
2 066 2 374 2 683 2 991 3 300 2 295 2020 2 436 2021 2 994 2022 3 000 2023 2 802 2024 2 549 2025 +6.1% +22.9% +0.2% -6.6% -9.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 427 € 12 2 549 € 100
2024 2 851 € 6 2 802 € 78
2023 2 841 € 11 3 000 € 67
2022 2 615 € 11 2 994 € 80
2021 2 442 € 15 2 436 € 141
2020 2 911 € 7 2 295 € 58

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Christine Peraudeau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 917
Habitants
193
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 200 €
par an
25% gagnent moins de 17 010 € | 25% gagnent plus de 28 000 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
168 sur 2 504
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
113
en 2024
36
en 2023
↗️ +214% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARVERT
95.2%
des locaux
2 721 locaux raccordables sur 2 859
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARVERT
2.9 km
d'aménagements

ARVERT s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 193 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARVERT

Le marché immobilier à ARVERT (17530), en Charente-Maritime, a enregistré 586 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 574 €/m² sur 62 ventes. Les prix varient entre 2 208 et 2 955 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 208 et 2 955 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 911 à 2 427 €/m², soit -17%.

Maisons

Prix médian : 2 582 €/m² (524 ventes). Fourchette : entre 2 049 et 3 187 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.02 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA Royan Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (6.2 ‰)
Cambriolages de logement 16 (6.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (2.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (2.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARVERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARVERT est de 2 574 € pour un appartement et de 2 582 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARVERT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 911 à 2 427 €/m², soit une baisse de 17%.
Combien de ventes immobilières à ARVERT ?
586 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARVERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARVERT ?
Les prix des appartements varient entre 2 208 et 2 955 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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