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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARTHENAC (17)

17520 · Charente-Maritime (17) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARTHENAC

⬢

Maisons

-69%
2024→2025
1 351 €/m²
30 ventes
843 — 1 795 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-45.7% sur 6 ans
350 766 1 181 1 596 2 012 716 2020 1 829 2021 1 569 2022 1 438 2023 1 241 2024 389 2025 +155.4% -14.2% -8.3% -13.7% -68.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 389 € 3
2024 — — 1 241 € 4
2023 — — 1 438 € 2
2022 — — 1 569 € 7
2021 — — 1 829 € 6
2020 — — 716 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Chainier
Mandat depuis 2020
334
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 470 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARTHENAC
99.5%
des locaux
210 locaux raccordables sur 211

ARTHENAC s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARTHENAC

Le marché immobilier à ARTHENAC (17520), en Charente-Maritime, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 351 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 843 et 1 795 €/m².

Tendance longue : -46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.87 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARTHENAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARTHENAC est de 1 351 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARTHENAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARTHENAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARTHENAC ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARTHENAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARTHENAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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