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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARS-EN-RE (17)

17590 · Charente-Maritime (17) · 231 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARS-EN-RE

⬡

Appartements

9 960 €/m²
6 ventes
5 244 — 26 135 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
6 977 €/m²
225 ventes
5 365 — 8 905 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+646.4% sur 6 ans
3 040 9 214 15 387 21 561 27 734 3 378 2020 8 933 2021 25 213 2022 +164.4% +182.2%

Évolution — Maisons

+5.2% sur 6 ans
5 520 6 367 7 214 8 061 8 908 6 200 2020 6 133 2021 7 606 2022 8 098 2023 7 273 2024 6 525 2025 -1.1% +24.0% +6.5% -10.2% -10.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 6 525 € 42
2024 — — 7 273 € 31
2023 — — 8 098 € 34
2022 25 213 € 3 7 606 € 38
2021 8 933 € 2 6 133 € 50
2020 3 378 € 1 6 200 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Danièle Pétiniaud Gros
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 314
Habitants
124
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 650 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
94 sur 1 877
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARS-EN-RE
99.4%
des locaux
2 161 locaux raccordables sur 2 173
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARS-EN-RE
12.9 km
d'aménagements

ARS-EN-RE s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 124 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARS-EN-RE

Le marché immobilier à ARS-EN-RE (17590), en Charente-Maritime, a enregistré 231 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 960 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 5 244 et 26 135 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 244 et 26 135 €/m².

Maisons

Prix médian : 6 977 €/m² (225 ventes). Fourchette : entre 5 365 et 8 905 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.46 %
Taux communal TF bâtie
17.44 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Ile de Ré
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 24 (18.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (6.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARS-EN-RE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARS-EN-RE est de 9 960 € pour un appartement et de 6 977 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARS-EN-RE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARS-EN-RE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARS-EN-RE ?
231 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARS-EN-RE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARS-EN-RE ?
Les prix des appartements varient entre 5 244 et 26 135 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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