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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ardillières (17)

17290 · Charente-Maritime (17) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ardillières

⬡

Appartements

1 630 €/m²
7 ventes
1 358 — 1 833 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 939 €/m²
92 ventes
1 513 — 2 215 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+141.2% sur 6 ans
1 439 2 140 2 841 3 542 4 243 1 599 2020 3 857 2021 +141.2%

Évolution — Maisons

-19.2% sur 6 ans
1 418 1 797 2 177 2 557 2 937 1 950 2020 1 856 2021 2 670 2022 1 910 2023 1 965 2024 1 575 2025 -4.8% +43.9% -28.5% +2.9% -19.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 857 € 1 1 575 € 10
2024 — — 1 965 € 18
2023 — — 1 910 € 16
2022 — — 2 670 € 13
2021 1 599 € 6 1 856 € 24
2020 — — 1 950 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Denechaud
Mandat depuis 2020
890
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 010 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
2
en 2023
↗️ +250% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ardillières
99%
des locaux
476 locaux raccordables sur 481

Ardillières s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ardillières

Le marché immobilier à Ardillières (17290), en Charente-Maritime, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 630 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 358 et 1 833 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 358 et 1 833 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 939 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 513 et 2 215 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55 %
Taux communal TF bâtie
5.93 %
Taux TF non bâtie
CC Aunis Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5.7 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ardillières en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ardillières est de 1 630 € pour un appartement et de 1 939 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ardillières ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ardillières année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ardillières ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ardillières entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ardillières ?
Les prix des appartements varient entre 1 358 et 1 833 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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