Prix immobilier au m² à ARCHIAC (17)

17520 · Charente-Maritime (17) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARCHIAC

⬡

Appartements

2 205 €/m²

4 ventes

933 — 3 636 €/m²

⬢

Maisons

+20%

2024→2025

1 256 €/m²

70 ventes

760 — 1 756 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+281.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-45.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 529 €	11
2024	—	—	1 269 €	6
2023	3 578 €	2	1 233 €	9
2022	938 €	2	1 304 €	15
2021	—	—	1 000 €	21
2020	—	—	2 803 €	8

Cadre de vie

🏛️

Maire

Suzy Marguerite Henriette Cosson Descubes

Mandat depuis 2020

773

Habitants

172

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 340 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.8%

65 sur 440

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -25% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ARCHIAC

99.8%

des locaux

609 locaux raccordables sur 610

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ARCHIAC

0.3 km

d'aménagements

ARCHIAC s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 172 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARCHIAC

Le marché immobilier à ARCHIAC (17520), en Charente-Maritime, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 205 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 933 et 3 636 €/m².

50 % des transactions se situent entre 933 et 3 636 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 256 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 760 et 1 756 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

🏠

Maison

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 12,1 €/m²

Rendement brut estimé

9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.14 %

Taux communal TF bâtie

5.04 %

Taux TF non bâtie

CC de la Haute Saintonge

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARCHIAC en 2026 ?

Le prix médian au m² à ARCHIAC est de 2 205 € pour un appartement et de 1 256 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ARCHIAC ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARCHIAC année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à ARCHIAC ?

74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARCHIAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ARCHIAC ?

Les prix des appartements varient entre 933 et 3 636 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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