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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARCHES (88)

88380 · Vosges (88) · 164 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARCHES

⬡

Appartements

-62%
2024→2025
1 447 €/m²
56 ventes
1 060 — 2 859 €/m²
⬢

Maisons

+44%
2024→2025
1 410 €/m²
108 ventes
1 067 — 1 737 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+26.9% sur 6 ans
778 1 369 1 960 2 551 3 143 864 2020 1 507 2021 1 101 2022 1 062 2023 2 857 2024 1 096 2025 +74.4% -26.9% -3.5% +169.0% -61.6%

Évolution — Maisons

+4.8% sur 6 ans
1 039 1 237 1 435 1 632 1 830 1 588 2020 1 201 2021 1 154 2022 1 441 2023 1 156 2024 1 664 2025 -24.4% -3.9% +24.9% -19.8% +43.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 096 € 8 1 664 € 26
2024 2 857 € 15 1 156 € 9
2023 1 062 € 2 1 441 € 23
2022 1 101 € 13 1 154 € 16
2021 1 507 € 17 1 201 € 26
2020 864 € 1 1 588 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Perrin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 617
Habitants
92
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 920 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
107 sur 771
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARCHES
92.2%
des locaux
984 locaux raccordables sur 1 067

ARCHES s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 92 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARCHES

Le marché immobilier à ARCHES (88380), dans les Vosges, a enregistré 164 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 447 €/m² sur 56 ventes. Les prix varient entre 1 060 et 2 859 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 060 et 2 859 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 864 à 1 096 €/m², soit +27%.

Maisons

Prix médian : 1 410 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 1 067 et 1 737 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.8 %
Taux communal TF bâtie
4.29 %
Taux TF non bâtie
CA d'Epinal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (5.6 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (3.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARCHES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARCHES est de 1 447 € pour un appartement et de 1 410 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARCHES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 864 à 1 096 €/m², soit une hausse de 27%.
Combien de ventes immobilières à ARCHES ?
164 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARCHES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARCHES ?
Les prix des appartements varient entre 1 060 et 2 859 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vosges (88)

EPINAL 1 531 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 449 €/m² GERARDMER 2 866 €/m² REMIREMONT 1 495 €/m² LA BRESSE 2 425 €/m² NEUFCHATEAU 2 121 €/m² GOLBEY 1 618 €/m² VITTEL 1 485 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 748 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² RAMBERVILLERS 1 467 €/m² CHARMES 1 544 €/m²

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