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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à APINAC (42)

42550 · Loire (42) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à APINAC

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Maisons

-3%
2024→2025
1 712 €/m²
65 ventes
1 101 — 2 067 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.1% sur 6 ans
1 474 1 606 1 738 1 869 2 001 1 638 2020 1 664 2021 1 819 2022 1 697 2023 1 712 2024 1 656 2025 +1.6% +9.3% -6.7% +0.9% -3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 656 € 15
2024 — — 1 712 € 12
2023 — — 1 697 € 10
2022 — — 1 819 € 13
2021 — — 1 664 € 10
2020 — — 1 638 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Simone Christin-Lafond
Mandat depuis 2020
437
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 230 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à APINAC
100%
des locaux
401 locaux raccordables sur 401

APINAC s'étend sur 15.5 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à APINAC

Le marché immobilier à APINAC (42550), en Loire, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 712 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 101 et 2 067 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.55 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à APINAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à APINAC est de 1 712 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à APINAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à APINAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à APINAC ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à APINAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à APINAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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