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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AOUSTE-SUR-SYE (26)

26400 · Drôme (26) · 243 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AOUSTE-SUR-SYE

⬡

Appartements

+238%
2024→2025
3 167 €/m²
30 ventes
1 574 — 5 787 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 615 €/m²
213 ventes
2 056 — 3 285 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+242.0% sur 6 ans
1 250 2 244 3 238 4 231 5 225 1 389 2020 2 702 2021 4 326 2022 1 404 2023 4 750 2024 +94.5% +60.1% -67.5% +238.3%

Évolution — Maisons

+19.5% sur 6 ans
2 084 2 370 2 657 2 943 3 230 2 315 2020 2 452 2021 2 906 2022 2 936 2023 2 592 2024 2 766 2025 +5.9% +18.5% +1.0% -11.7% +6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 750 € 11 2 766 € 54
2024 1 404 € 3 2 592 € 31
2023 — — 2 936 € 17
2022 4 326 € 2 2 906 € 37
2021 2 702 € 10 2 452 € 47
2020 1 389 € 4 2 315 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Caumette
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 733
Habitants
152
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 200 €
par an
25% gagnent moins de 17 220 € | 25% gagnent plus de 27 510 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
131 sur 1 249
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
9
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AOUSTE-SUR-SYE
98.6%
des locaux
1 703 locaux raccordables sur 1 728
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AOUSTE-SUR-SYE
4 km
d'aménagements

AOUSTE-SUR-SYE s'étend sur 17.9 km² avec une densité de 152 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AOUSTE-SUR-SYE

Le marché immobilier à AOUSTE-SUR-SYE (26400), en Drôme, a enregistré 243 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 167 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 1 574 et 5 787 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 574 et 5 787 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 389 à 4 750 €/m², soit +242%.

Maisons

Prix médian : 2 615 €/m² (213 ventes). Fourchette : entre 2 056 et 3 285 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.53 %
Taux communal TF bâtie
10.71 %
Taux TF non bâtie
CC du Crestois et de Pays de Saillans Coeur de Drôme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 32 (11.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 18 (6.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (6.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (2.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (2.2 ‰)
Cambriolages de logement 6 (4.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AOUSTE-SUR-SYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AOUSTE-SUR-SYE est de 3 167 € pour un appartement et de 2 615 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AOUSTE-SUR-SYE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 389 à 4 750 €/m², soit une hausse de 242%.
Combien de ventes immobilières à AOUSTE-SUR-SYE ?
243 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AOUSTE-SUR-SYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AOUSTE-SUR-SYE ?
Les prix des appartements varient entre 1 574 et 5 787 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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