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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANOULD (88)

88650 · Vosges (88) · 327 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANOULD

⬡

Appartements

+4%
2024→2025
1 507 €/m²
58 ventes
1 074 — 2 064 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 703 €/m²
269 ventes
1 250 — 2 226 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+13.3% sur 6 ans
866 1 300 1 734 2 168 2 602 2 088 2020 1 305 2021 1 178 2022 962 2023 2 285 2024 2 365 2025 -37.5% -9.7% -18.3% +137.5% +3.5%

Évolution — Maisons

+5.7% sur 6 ans
1 342 1 556 1 771 1 985 2 200 1 636 2020 1 491 2021 2 000 2022 1 892 2023 1 885 2024 1 729 2025 -8.9% +34.1% -5.4% -0.4% -8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 365 € 10 1 729 € 64
2024 2 285 € 4 1 885 € 28
2023 962 € 5 1 892 € 44
2022 1 178 € 12 2 000 € 45
2021 1 305 € 19 1 491 € 55
2020 2 088 € 8 1 636 € 33

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Hestin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 234
Habitants
132
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 740 €
par an
25% gagnent moins de 17 100 € | 25% gagnent plus de 26 660 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
162 sur 1 751
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
21
en 2024
33
en 2023
↘️ -36% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANOULD
91.7%
des locaux
2 279 locaux raccordables sur 2 485
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ANOULD
6.5 km
d'aménagements

ANOULD s'étend sur 24.5 km² avec une densité de 132 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANOULD

Le marché immobilier à ANOULD (88650), dans les Vosges, a enregistré 327 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 507 €/m² sur 58 ventes. Les prix varient entre 1 074 et 2 064 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 074 et 2 064 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 088 à 2 365 €/m², soit +13%.

Maisons

Prix médian : 1 703 €/m² (269 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 226 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.4 %
Taux communal TF bâtie
5.28 %
Taux TF non bâtie
CA de Saint-Dié-des-Vosges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 20 (6.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (5.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (3.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (2.5 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANOULD en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANOULD est de 1 507 € pour un appartement et de 1 703 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANOULD ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 088 à 2 365 €/m², soit une hausse de 13%.
Combien de ventes immobilières à ANOULD ?
327 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANOULD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANOULD ?
Les prix des appartements varient entre 1 074 et 2 064 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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EPINAL 1 531 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 449 €/m² GERARDMER 2 866 €/m² REMIREMONT 1 495 €/m² LA BRESSE 2 425 €/m² NEUFCHATEAU 2 121 €/m² GOLBEY 1 618 €/m² VITTEL 1 485 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 748 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² RAMBERVILLERS 1 467 €/m² CHARMES 1 544 €/m²

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