P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Annesse-et-Beaulieu (24)

24430 · Dordogne (24) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Annesse-et-Beaulieu

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 716 €/m²
140 ventes
1 377 — 2 159 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.8% sur 6 ans
1 371 1 586 1 801 2 016 2 231 1 523 2020 1 568 2021 1 651 2022 1 841 2023 2 028 2024 1 718 2025 +3.0% +5.3% +11.5% +10.2% -15.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Annesse-et-Beaulieu

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 718 € 23
2024 — — 2 028 € 23
2023 — — 1 841 € 23
2022 — — 1 651 € 27
2021 — — 1 568 € 22
2020 — — 1 523 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Perperot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 511
Habitants
117
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 160 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
5
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Annesse-et-Beaulieu
99.6%
des locaux
833 locaux raccordables sur 836
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Annesse-et-Beaulieu
12.8 km
d'aménagements

Annesse-et-Beaulieu s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Annesse-et-Beaulieu

Le marché immobilier à Annesse-et-Beaulieu (24430), en Dordogne, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 716 €/m² (140 ventes). Fourchette : entre 1 377 et 2 159 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.46 %
Taux communal TF bâtie
4.73 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Périgueux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (8.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Annesse-et-Beaulieu en 2026 ?
Le prix médian au m² à Annesse-et-Beaulieu est de 1 716 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Annesse-et-Beaulieu ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Annesse-et-Beaulieu année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Annesse-et-Beaulieu ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Annesse-et-Beaulieu entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Annesse-et-Beaulieu ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

Périgueux 2 271 €/m² Bergerac 1 811 €/m² Sarlat-la-Canéda 2 109 €/m² Trélissac 1 447 €/m² Montpon-Ménestérol 3 500 €/m² Boulazac Isle Manoire 1 648 €/m² Coulounieix-Chamiers 1 475 €/m² Terrasson-Lavilledieu 1 319 €/m² Ribérac 2 066 €/m² Saint-Astier 1 438 €/m² Eymet 1 494 €/m² Lalinde 3 236 €/m²

Toutes les communes de la Dordogne →