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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANNESSE-ET-BEAULIEU (24)

24430 · Dordogne (24) · 143 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANNESSE-ET-BEAULIEU

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 659 €/m²
143 ventes
1 365 — 2 128 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.8% sur 6 ans
1 305 1 536 1 768 1 999 2 231 1 523 2020 1 568 2021 1 651 2022 1 841 2023 2 028 2024 1 450 2025 +3.0% +5.3% +11.5% +10.2% -28.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 450 € 26
2024 — — 2 028 € 23
2023 — — 1 841 € 23
2022 — — 1 651 € 27
2021 — — 1 568 € 22
2020 — — 1 523 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Perperot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 511
Habitants
117
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 160 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
5
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANNESSE-ET-BEAULIEU
99.6%
des locaux
833 locaux raccordables sur 836
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ANNESSE-ET-BEAULIEU
12.8 km
d'aménagements

ANNESSE-ET-BEAULIEU s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANNESSE-ET-BEAULIEU

Le marché immobilier à ANNESSE-ET-BEAULIEU (24430), en Dordogne, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 659 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 1 365 et 2 128 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.46 %
Taux communal TF bâtie
4.73 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Périgueux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (8.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANNESSE-ET-BEAULIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANNESSE-ET-BEAULIEU est de 1 659 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANNESSE-ET-BEAULIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANNESSE-ET-BEAULIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANNESSE-ET-BEAULIEU ?
143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANNESSE-ET-BEAULIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANNESSE-ET-BEAULIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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