P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANNEPONT (17)

17350 · Charente-Maritime (17) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANNEPONT

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 711 €/m²
35 ventes
1 246 — 2 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.0% sur 6 ans
1 381 1 654 1 928 2 201 2 475 2 250 2020 1 534 2021 1 700 2022 1 765 2023 2 018 2024 1 912 2025 -31.8% +10.8% +3.8% +14.3% -5.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ANNEPONT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 912 € 2
2024 — — 2 018 € 5
2023 — — 1 765 € 5
2022 — — 1 700 € 10
2021 — — 1 534 € 11
2020 — — 2 250 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Boizumault
Mandat depuis 2020
399
Habitants
45
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANNEPONT
99.5%
des locaux
206 locaux raccordables sur 207

ANNEPONT s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANNEPONT

Le marché immobilier à ANNEPONT (17350), en Charente-Maritime, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 711 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 246 et 2 250 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.6 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANNEPONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANNEPONT est de 1 711 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANNEPONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANNEPONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANNEPONT ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANNEPONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANNEPONT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →