P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Andelu (78)

78770 · Yvelines (78) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Andelu

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
3 794 €/m²
50 ventes
3 009 — 4 456 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.4% sur 5 ans
2 543 3 141 3 740 4 339 4 938 4 000 2020 4 489 2021 3 921 2022 3 381 2024 2 825 2025 +12.2% -12.7% -13.8% -16.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Andelu

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 825 € 7
2024 — — 3 381 € 6
2022 — — 3 921 € 15
2021 — — 4 489 € 15
2020 — — 4 000 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Ravenel
Mandat depuis 2020
550
Habitants
138
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 070 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
4
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Andelu
100%
des locaux
250 locaux raccordables sur 250
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Andelu
0.2 km
d'aménagements

Andelu s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 138 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Andelu

Le marché immobilier à Andelu (78770), dans les Yvelines, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 794 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 3 009 et 4 456 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,1 €/m²/mois
Fourchette : 12,8 — 17,7 €/m²
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 18,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.09 %
Taux communal TF bâtie
12.02 %
Taux TF non bâtie
CC Gally Mauldre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Andelu en 2026 ?
Le prix médian au m² à Andelu est de 3 794 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Andelu ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Andelu année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Andelu ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Andelu entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Andelu ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yvelines (78)

Versailles 7 013 €/m² Sartrouville 4 066 €/m² Saint-Germain-en-Laye 6 695 €/m² Poissy 4 000 €/m² Conflans-Sainte-Honorine 3 544 €/m² Houilles 4 875 €/m² Chatou 4 894 €/m² Rambouillet 3 994 €/m² Mantes-la-Jolie 2 826 €/m² Maisons-Laffitte 5 810 €/m² Plaisir 3 105 €/m² Élancourt 2 830 €/m²

Toutes les communes des Yvelines →