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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANDANCETTE (26)

26140 · Drôme (26) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANDANCETTE

⬡

Appartements

3 667 €/m²
11 ventes
1 078 — 4 745 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 125 €/m²
92 ventes
1 683 — 2 620 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-31.0% sur 6 ans
720 1 845 2 970 4 095 5 220 1 562 2020 4 745 2021 1 875 2022 800 2023 1 078 2024 +203.8% -60.5% -57.3% +34.8%

Évolution — Maisons

+24.0% sur 6 ans
1 623 1 896 2 170 2 443 2 717 1 941 2020 1 803 2021 2 134 2022 1 875 2023 2 470 2024 2 407 2025 -7.1% +18.4% -12.1% +31.7% -2.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 078 € 2 2 407 € 14
2024 — — 2 470 € 11
2023 800 € 1 1 875 € 9
2022 1 875 € 1 2 134 € 28
2021 4 745 € 6 1 803 € 16
2020 1 562 € 1 1 941 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Chenevier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 330
Habitants
219
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 960 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
57 sur 582
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANDANCETTE
100%
des locaux
854 locaux raccordables sur 854
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ANDANCETTE
4.5 km
d'aménagements

ANDANCETTE s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 219 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANDANCETTE

Le marché immobilier à ANDANCETTE (26140), en Drôme, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 667 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 078 et 4 745 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 078 et 4 745 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 562 à 1 078 €/m², soit -31%.

Maisons

Prix médian : 2 125 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 683 et 2 620 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.63 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CC Porte de Dromardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (9.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANDANCETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANDANCETTE est de 3 667 € pour un appartement et de 2 125 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANDANCETTE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 562 à 1 078 €/m², soit une baisse de 31%.
Combien de ventes immobilières à ANDANCETTE ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANDANCETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANDANCETTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 078 et 4 745 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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