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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANCONE (26)

26200 · Drôme (26) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANCONE

⬡

Appartements

4 651 €/m²
21 ventes
2 170 — 8 893 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 141 €/m²
99 ventes
1 768 — 2 653 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+79.8% sur 6 ans
1 403 3 524 5 645 7 766 9 887 5 000 2020 1 559 2021 2 494 2022 8 988 2023 -68.8% +60.0% +260.4%

Évolution — Maisons

+7.5% sur 6 ans
1 792 2 038 2 284 2 529 2 775 2 137 2020 2 006 2021 2 098 2022 1 991 2023 2 523 2024 2 298 2025 -6.1% +4.6% -5.1% +26.7% -8.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 298 € 17
2024 8 988 € 6 2 523 € 13
2023 — — 1 991 € 23
2022 2 494 € 6 2 098 € 15
2021 1 559 € 4 2 006 € 18
2020 5 000 € 5 2 137 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Féret
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 338
Habitants
783
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 900 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
53 sur 604
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANCONE
99.9%
des locaux
748 locaux raccordables sur 749
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ANCONE
1.3 km
d'aménagements

ANCONE s'étend sur 1.7 km² avec une densité de 783 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANCONE

Le marché immobilier à ANCONE (26200), en Drôme, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 651 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 2 170 et 8 893 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 170 et 8 893 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 141 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 1 768 et 2 653 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CA Montélimar Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.7 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANCONE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANCONE est de 4 651 € pour un appartement et de 2 141 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANCONE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANCONE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANCONE ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANCONE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANCONE ?
Les prix des appartements varient entre 2 170 et 8 893 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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