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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Amel-sur-l'Étang (55)

55230 · Meuse (55) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Amel-sur-l'Étang

⬢

Maisons

+86%
2024→2025
1 069 €/m²
17 ventes
744 — 1 565 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+117.8% sur 6 ans
324 883 1 442 2 002 2 561 1 069 2020 1 244 2021 360 2022 1 200 2023 1 251 2024 2 328 2025 +16.4% -71.1% +233.3% +4.3% +86.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 328 € 2
2024 — — 1 251 € 2
2023 — — 1 200 € 3
2022 — — 360 € 2
2021 — — 1 244 € 3
2020 — — 1 069 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Birckel
Mandat depuis 2020
153
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 750 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Amel-sur-l'Étang
96.9%
des locaux
93 locaux raccordables sur 96

Amel-sur-l'Étang s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Amel-sur-l'Étang

Le marché immobilier à Amel-sur-l'Étang (55230), en Meuse, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 069 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 744 et 1 565 €/m².

Tendance longue : +118% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,1 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.96 %
Taux communal TF bâtie
24.37 %
Taux TF non bâtie
CC de Damvillers Spincourt
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Amel-sur-l'Étang en 2026 ?
Le prix médian au m² à Amel-sur-l'Étang est de 1 069 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Amel-sur-l'Étang ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Amel-sur-l'Étang année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Amel-sur-l'Étang ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Amel-sur-l'Étang entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Amel-sur-l'Étang ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Verdun 2 632 €/m² Bar-le-Duc 1 516 €/m² Saint-Mihiel 1 349 €/m² Bouligny 2 065 €/m² Commercy 1 738 €/m² Étain 3 061 €/m² Ligny-en-Barrois 1 490 €/m² Stenay 4 430 €/m² Belleville-sur-Meuse 1 247 €/m² Montmédy 1 923 €/m² Ancerville 1 843 €/m² Revigny-sur-Ornain 1 774 €/m²

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