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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AMBIERLE (42)

42820 · Loire (42) · 210 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AMBIERLE

⬡

Appartements

-58%
2024→2025
1 806 €/m²
15 ventes
1 312 — 2 214 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2024→2025
1 723 €/m²
195 ventes
1 250 — 2 298 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-50.7% sur 6 ans
777 1 244 1 711 2 178 2 646 2 067 2020 2 286 2021 863 2022 1 806 2023 2 405 2024 1 019 2025 +10.6% -62.2% +109.3% +33.2% -57.6%

Évolution — Maisons

+46.7% sur 6 ans
1 350 1 618 1 886 2 153 2 421 1 500 2020 1 565 2021 1 723 2022 1 944 2023 1 769 2024 2 201 2025 +4.3% +10.1% +12.8% -9.0% +24.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 019 € 1 2 201 € 35
2024 2 405 € 4 1 769 € 19
2023 1 806 € 3 1 944 € 30
2022 863 € 2 1 723 € 35
2021 2 286 € 2 1 565 € 47
2020 2 067 € 3 1 500 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Félix Muzart
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 865
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 250 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
111 sur 981
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AMBIERLE
100%
des locaux
1 150 locaux raccordables sur 1 150

AMBIERLE s'étend sur 30.8 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AMBIERLE

Le marché immobilier à AMBIERLE (42820), en Loire, a enregistré 210 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 806 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 312 et 2 214 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 312 et 2 214 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 067 à 1 019 €/m², soit -51%.

Maisons

Prix médian : 1 723 €/m² (195 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 298 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.12 %
Taux communal TF bâtie
3.17 %
Taux TF non bâtie
CA Roannais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AMBIERLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AMBIERLE est de 1 806 € pour un appartement et de 1 723 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AMBIERLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 067 à 1 019 €/m², soit une baisse de 51%.
Combien de ventes immobilières à AMBIERLE ?
210 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AMBIERLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AMBIERLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 312 et 2 214 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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