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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux ALLUETS-LE-ROI (LES) (78)

78580 · Yvelines (78) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux ALLUETS-LE-ROI (LES)

⬡

Appartements

9 048 €/m²
7 ventes
6 000 — 22 881 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2024→2025
3 869 €/m²
95 ventes
3 220 — 4 728 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.1% sur 6 ans
6 879 11 680 16 482 21 283 26 084 7 643 2020 23 713 2021 8 261 2022 +210.3% -65.2%

Évolution — Maisons

-20.0% sur 6 ans
2 943 3 421 3 898 4 376 4 853 4 087 2020 3 841 2021 4 125 2022 4 412 2023 4 220 2024 3 270 2025 -6.0% +7.4% +7.0% -4.4% -22.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 8 261 € 3 3 270 € 30
2024 — — 4 220 € 8
2023 23 713 € 2 4 412 € 12
2022 — — 4 125 € 14
2021 7 643 € 2 3 841 € 19
2020 — — 4 087 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Houllier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 390
Habitants
186
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
34 380 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.3%
30 sur 571
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
8
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux ALLUETS-LE-ROI (LES)
99.2%
des locaux
718 locaux raccordables sur 724
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux ALLUETS-LE-ROI (LES)
1.2 km
d'aménagements

ALLUETS-LE-ROI (LES) s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 186 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux ALLUETS-LE-ROI (LES)

Le marché immobilier aux ALLUETS-LE-ROI (LES) (78580), dans les Yvelines, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 048 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 6 000 et 22 881 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 000 et 22 881 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 869 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 3 220 et 4 728 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,9 €/m²/mois
Fourchette : 13,5 — 21,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,3 %
🏠

Maison

15,5 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 19,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.4 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (8.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux ALLUETS-LE-ROI (LES) en 2026 ?
Le prix médian au m² aux ALLUETS-LE-ROI (LES) est de 9 048 € pour un appartement et de 3 869 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux ALLUETS-LE-ROI (LES) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux ALLUETS-LE-ROI (LES) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux ALLUETS-LE-ROI (LES) ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux ALLUETS-LE-ROI (LES) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux ALLUETS-LE-ROI (LES) ?
Les prix des appartements varient entre 6 000 et 22 881 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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