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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLES-SUR-DORDOGNE (24)

24480 · Dordogne (24) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALLES-SUR-DORDOGNE

⬡

Appartements

7 162 €/m²
4 ventes
1 964 — 12 360 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 861 €/m²
55 ventes
1 454 — 2 370 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-84.1% sur 6 ans
1 768 4 725 7 682 10 639 13 596 12 360 2020 1 964 2021 -84.1%

Évolution — Maisons

+27.5% sur 6 ans
1 309 1 558 1 808 2 057 2 307 1 454 2020 1 806 2021 1 919 2022 1 861 2023 2 097 2024 1 854 2025 +24.2% +6.3% -3.0% +12.7% -11.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 854 € 18
2024 1 964 € 2 2 097 € 7
2023 12 360 € 2 1 861 € 9
2022 — — 1 919 € 10
2021 — — 1 806 € 8
2020 — — 1 454 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Roque
Mandat depuis 2020
380
Habitants
40
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 850 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLES-SUR-DORDOGNE
98.6%
des locaux
284 locaux raccordables sur 288

ALLES-SUR-DORDOGNE s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLES-SUR-DORDOGNE

Le marché immobilier à ALLES-SUR-DORDOGNE (24480), en Dordogne, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 162 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 964 et 12 360 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 964 et 12 360 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 861 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 454 et 2 370 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.26 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides Dordogne-Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLES-SUR-DORDOGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLES-SUR-DORDOGNE est de 7 162 € pour un appartement et de 1 861 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALLES-SUR-DORDOGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALLES-SUR-DORDOGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALLES-SUR-DORDOGNE ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLES-SUR-DORDOGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLES-SUR-DORDOGNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 964 et 12 360 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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