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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Allas-Bocage (17)

17150 · Charente-Maritime (17) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Allas-Bocage

⬢

Maisons

+96%
2024→2025
1 296 €/m²
19 ventes
1 027 — 1 692 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.3% sur 5 ans
802 1 082 1 361 1 641 1 921 1 350 2020 1 470 2022 1 171 2023 891 2024 1 746 2025 +8.9% -20.3% -23.9% +96.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 746 € 1
2024 — — 891 € 4
2023 — — 1 171 € 8
2022 — — 1 470 € 5
2020 — — 1 350 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Brossard
Mandat depuis 2020
194
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 750 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Allas-Bocage
88.9%
des locaux
116 locaux raccordables sur 130

Allas-Bocage s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Allas-Bocage

Le marché immobilier à Allas-Bocage (17150), en Charente-Maritime, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 296 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 027 et 1 692 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.85 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Allas-Bocage en 2026 ?
Le prix médian au m² à Allas-Bocage est de 1 296 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Allas-Bocage ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Allas-Bocage année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Allas-Bocage ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Allas-Bocage entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Allas-Bocage ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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