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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLAN (26)

26780 · Drôme (26) · 244 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALLAN

⬡

Appartements

+165%
2024→2025
3 783 €/m²
22 ventes
3 056 — 5 512 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
2 779 €/m²
222 ventes
2 213 — 3 471 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-71.0% sur 6 ans
1 254 4 533 7 813 11 092 14 372 13 065 2020 1 393 2021 3 721 2022 6 667 2023 1 429 2024 3 783 2025 -89.3% +167.1% +79.2% -78.6% +164.7%

Évolution — Maisons

+4.6% sur 6 ans
2 190 2 617 3 045 3 473 3 901 2 776 2020 2 657 2021 3 000 2022 3 546 2023 2 433 2024 2 905 2025 -4.3% +12.9% +18.2% -31.4% +19.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 783 € 10 2 905 € 44
2024 1 429 € 3 2 433 € 28
2023 6 667 € 2 3 546 € 22
2022 3 721 € 3 3 000 € 31
2021 1 393 € 1 2 657 € 70
2020 13 065 € 3 2 776 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Courbis
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 980
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.6%
126 sur 927
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
22
en 2024
30
en 2023
↘️ -27% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLAN
92.3%
des locaux
1 081 locaux raccordables sur 1 171
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ALLAN
0.3 km
d'aménagements

ALLAN s'étend sur 29.2 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLAN

Le marché immobilier à ALLAN (26780), en Drôme, a enregistré 244 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 783 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 3 056 et 5 512 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 056 et 5 512 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 13 065 à 3 783 €/m², soit -71%.

Maisons

Prix médian : 2 779 €/m² (222 ventes). Fourchette : entre 2 213 et 3 471 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.34 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CA Montélimar Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 132 (68.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 23 (11.9 ‰)
Cambriolages de logement 11 (13.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (4.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLAN est de 3 783 € pour un appartement et de 2 779 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALLAN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 13 065 à 3 783 €/m², soit une baisse de 71%.
Combien de ventes immobilières à ALLAN ?
244 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLAN ?
Les prix des appartements varient entre 3 056 et 5 512 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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