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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALBON (26)

26140 · Drôme (26) · 207 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALBON

⬡

Appartements

-29%
2024→2025
1 556 €/m²
16 ventes
1 311 — 2 252 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 066 €/m²
191 ventes
1 548 — 2 572 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.8% sur 6 ans
1 131 1 422 1 713 2 004 2 295 1 257 2020 2 086 2021 2 069 2022 1 468 2023 +66.0% -0.8% -29.0%

Évolution — Maisons

+16.7% sur 6 ans
1 517 1 806 2 095 2 383 2 672 1 686 2020 2 120 2021 2 429 2022 2 185 2023 2 204 2024 1 967 2025 +25.7% +14.6% -10.0% +0.9% -10.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 468 € 6 1 967 € 32
2024 2 069 € 2 2 204 € 31
2023 2 086 € 7 2 185 € 20
2022 — — 2 429 € 49
2021 1 257 € 1 2 120 € 37
2020 — — 1 686 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Becheras
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 942
Habitants
75
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 340 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
80 sur 863
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
28
en 2023
↘️ -64% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALBON
98.2%
des locaux
1 170 locaux raccordables sur 1 191

ALBON s'étend sur 26.1 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALBON

Le marché immobilier à ALBON (26140), en Drôme, a enregistré 207 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 556 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 311 et 2 252 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 311 et 2 252 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 066 €/m² (191 ventes). Fourchette : entre 1 548 et 2 572 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.16 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CC Porte de Dromardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 11 (5.7 ‰)
Vols dans les véhicules 11 (5.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALBON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALBON est de 1 556 € pour un appartement et de 2 066 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALBON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALBON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALBON ?
207 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALBON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALBON ?
Les prix des appartements varient entre 1 311 et 2 252 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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