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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AJAT (24)

24210 · Dordogne (24) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AJAT

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Maisons

-46%
2024→2025
1 417 €/m²
46 ventes
1 091 — 2 241 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.2% sur 6 ans
992 1 440 1 889 2 337 2 785 1 800 2020 1 407 2021 1 295 2022 1 102 2023 2 532 2024 1 364 2025 -21.8% -8.0% -14.9% +129.8% -46.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 364 € 5
2024 — — 2 532 € 5
2023 — — 1 102 € 7
2022 — — 1 295 € 11
2021 — — 1 407 € 16
2020 — — 1 800 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Clerjoux
Mandat depuis 2020
307
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 390 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
32 sur 260
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AJAT
99.3%
des locaux
298 locaux raccordables sur 300

AJAT s'étend sur 22.5 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AJAT

Le marché immobilier à AJAT (24210), en Dordogne, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 417 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 091 et 2 241 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.54 %
Taux communal TF bâtie
16.44 %
Taux TF non bâtie
CC Terrassonnais Haut Périgord Noir
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AJAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à AJAT est de 1 417 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AJAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AJAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AJAT ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AJAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AJAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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