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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AIGREFEUILLE-D AUNIS (17)

17290 · Charente-Maritime (17) · 484 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AIGREFEUILLE-D AUNIS

⬡

Appartements

-57%
2024→2025
8 526 €/m²
18 ventes
5 531 — 10 343 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 795 €/m²
466 ventes
2 161 — 3 317 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-71.5% sur 6 ans
1 969 4 115 6 260 8 406 10 551 7 683 2020 9 592 2021 5 062 2022 2 188 2023 +24.8% -47.2% -56.8%

Évolution — Maisons

+18.7% sur 6 ans
2 137 2 456 2 776 3 096 3 416 2 374 2020 2 677 2021 3 019 2022 3 105 2023 2 591 2024 2 819 2025 +12.8% +12.8% +2.8% -16.6% +8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 188 € 1 2 819 € 94
2024 5 062 € 2 2 591 € 70
2023 — — 3 105 € 65
2022 9 592 € 11 3 019 € 101
2021 — — 2 677 € 82
2020 7 683 € 4 2 374 € 54

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Gay
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 677
Habitants
272
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 520 €
par an
25% gagnent moins de 18 990 € | 25% gagnent plus de 29 070 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
183 sur 2 250
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
20
en 2024
26
en 2023
↘️ -23% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AIGREFEUILLE-D AUNIS
99.3%
des locaux
2 596 locaux raccordables sur 2 615
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AIGREFEUILLE-D AUNIS
1.2 km
d'aménagements

AIGREFEUILLE-D AUNIS s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 272 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIGREFEUILLE-D AUNIS

Le marché immobilier à AIGREFEUILLE-D AUNIS (17290), en Charente-Maritime, a enregistré 484 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 526 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 5 531 et 10 343 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 531 et 10 343 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 7 683 à 2 188 €/m², soit -72%.

Maisons

Prix médian : 2 795 €/m² (466 ventes). Fourchette : entre 2 161 et 3 317 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.84 %
Taux communal TF bâtie
6.84 %
Taux TF non bâtie
CC Aunis Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 34 (7.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (3.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 12 (2.6 ‰)
Usage de stupéfiants 10 (2.2 ‰)
Violences sexuelles 7 (1.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (1.3 ‰)
Cambriolages de logement 6 (2.8 ‰)
Vols de véhicule 6 (1.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (1.1 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (1.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIGREFEUILLE-D AUNIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à AIGREFEUILLE-D AUNIS est de 8 526 € pour un appartement et de 2 795 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AIGREFEUILLE-D AUNIS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 7 683 à 2 188 €/m², soit une baisse de 72%.
Combien de ventes immobilières à AIGREFEUILLE-D AUNIS ?
484 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIGREFEUILLE-D AUNIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AIGREFEUILLE-D AUNIS ?
Les prix des appartements varient entre 5 531 et 10 343 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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