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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ADAINVILLE (78)

78113 · Yvelines (78) · 156 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ADAINVILLE

⬢

Maisons

-50%
2024→2025
3 734 €/m²
154 ventes
2 777 — 4 913 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.9% sur 6 ans
2 858 3 901 4 943 5 986 7 028 3 867 2020 3 734 2021 3 736 2022 3 383 2023 6 389 2024 3 176 2025 -3.4% +0.1% -9.4% +88.9% -50.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 176 € 19
2024 — — 6 389 € 19
2023 — — 3 383 € 20
2022 — — 3 736 € 22
2021 — — 3 734 € 39
2020 5 250 € 2 3 867 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Raimondo
Mandat depuis 2020
673
Habitants
66
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 450 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ADAINVILLE
100%
des locaux
466 locaux raccordables sur 466

ADAINVILLE s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ADAINVILLE

Le marché immobilier à ADAINVILLE (78113), dans les Yvelines, a enregistré 156 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 734 €/m² (154 ventes). Fourchette : entre 2 777 et 4 913 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,4 €/m²/mois
Fourchette : 12,6 — 18,9 €/m²
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.98 %
Taux communal TF bâtie
5.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Houdanais (CCPH)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ADAINVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ADAINVILLE est de 3 734 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ADAINVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ADAINVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ADAINVILLE ?
156 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ADAINVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ADAINVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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