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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ABJAT-SUR-BANDIAT (24)

24300 · Dordogne (24) · 123 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ABJAT-SUR-BANDIAT

⬡

Appartements

1 763 €/m²
4 ventes
994 — 2 431 €/m²
⬢

Maisons

+39%
2024→2025
1 382 €/m²
119 ventes
893 — 2 148 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.0% sur 6 ans
1 526 1 630 1 733 1 836 1 939 1 696 2020 1 763 2021 +4.0%

Évolution — Maisons

+18.8% sur 6 ans
977 1 280 1 582 1 884 2 187 1 673 2020 1 086 2021 1 170 2022 1 922 2023 1 433 2024 1 988 2025 -35.1% +7.7% +64.3% -25.4% +38.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 988 € 18
2024 — — 1 433 € 12
2023 1 763 € 2 1 922 € 22
2022 — — 1 170 € 24
2021 — — 1 086 € 35
2020 1 696 € 2 1 673 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Chateau
Mandat depuis 2020
639
Habitants
22
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 940 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ABJAT-SUR-BANDIAT
26.8%
des locaux
151 locaux raccordables sur 562
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ABJAT-SUR-BANDIAT
1 km
d'aménagements

ABJAT-SUR-BANDIAT s'étend sur 28.8 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ABJAT-SUR-BANDIAT

Le marché immobilier à ABJAT-SUR-BANDIAT (24300), en Dordogne, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 763 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 994 et 2 431 €/m².

50 % des transactions se situent entre 994 et 2 431 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 382 €/m² (119 ventes). Fourchette : entre 893 et 2 148 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.64 %
Taux communal TF bâtie
4.6 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Nontronnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ABJAT-SUR-BANDIAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ABJAT-SUR-BANDIAT est de 1 763 € pour un appartement et de 1 382 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ABJAT-SUR-BANDIAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ABJAT-SUR-BANDIAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ABJAT-SUR-BANDIAT ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ABJAT-SUR-BANDIAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ABJAT-SUR-BANDIAT ?
Les prix des appartements varient entre 994 et 2 431 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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