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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à YZOSSE (40)

40180 · Landes (40) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à YZOSSE

⬢

Maisons

+35%
2024→2025
2 169 €/m²
28 ventes
1 753 — 2 526 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.0% sur 6 ans
1 535 1 882 2 229 2 576 2 923 2 019 2020 1 818 2021 2 657 2022 1 739 2023 1 705 2024 2 301 2025 -10.0% +46.1% -34.6% -2.0% +35.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 301 € 5
2024 3 291 € 2 1 705 € 1
2023 — — 1 739 € 3
2022 — — 2 657 € 4
2021 — — 1 818 € 9
2020 — — 2 019 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Bourdillas
Mandat depuis 2020
386
Habitants
71
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 620 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à YZOSSE
100%
des locaux
230 locaux raccordables sur 230
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à YZOSSE
1.3 km
d'aménagements

YZOSSE s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à YZOSSE

Le marché immobilier à YZOSSE (40180), dans les Landes, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 169 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 753 et 2 526 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.23 %
Taux communal TF bâtie
2.39 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Dax
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à YZOSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à YZOSSE est de 2 169 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à YZOSSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à YZOSSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à YZOSSE ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à YZOSSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à YZOSSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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