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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WIGNICOURT (08)

08270 · Ardennes (08) · 13 transactions · 2021–2025

Prix au m² à WIGNICOURT

⬢

Maisons

+91%
2023→2025
714 €/m²
13 ventes
522 — 869 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.2% sur 4 ans
337 474 611 747 884 804 2021 669 2022 374 2023 714 2025 -16.8% -44.1% +90.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 714 € 6
2023 — — 374 € 2
2022 — — 669 € 3
2021 — — 804 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Matthieu Lamoureux
Mandat depuis 2020
57
Habitants
13
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WIGNICOURT
100%
des locaux
65 locaux raccordables sur 65

WIGNICOURT s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WIGNICOURT

Le marché immobilier à WIGNICOURT (08270), dans l'Ardennes, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 714 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 522 et 869 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

5,8 €/m²/mois
Fourchette : 4,3 — 7,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.01 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Crêtes Préardennaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WIGNICOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à WIGNICOURT est de 714 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WIGNICOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WIGNICOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WIGNICOURT ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WIGNICOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WIGNICOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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