P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOUZONVILLE (08)

08700 · Ardennes (08) · 514 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOUZONVILLE

⬡

Appartements

-62%
2024→2025
931 €/m²
148 ventes
660 — 2 247 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 216 €/m²
366 ventes
840 — 1 543 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+62.5% sur 6 ans
523 1 080 1 636 2 193 2 750 581 2020 794 2021 849 2022 1 351 2023 2 500 2024 944 2025 +36.7% +6.9% +59.1% +85.0% -62.2%

Évolution — Maisons

+46.1% sur 6 ans
860 1 028 1 197 1 366 1 535 955 2020 1 069 2021 1 274 2022 1 136 2023 1 314 2024 1 395 2025 +11.9% +19.2% -10.8% +15.7% +6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à NOUZONVILLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 931 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Ouest
083280101
112 ventes
1 335 €/m²
🏢 1 356 € 🏠 1 335 €
Est
083280103
128 ventes
1 141 €/m²
🏢 1 689 € 🏠 1 136 €
Centre
083280102
172 ventes
959 €/m²
🏢 982 € 🏠 955 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 944 € 34 1 395 € 73
2024 2 500 € 30 1 314 € 48
2023 1 351 € 27 1 136 € 65
2022 849 € 19 1 274 € 65
2021 794 € 23 1 069 € 72
2020 581 € 15 955 € 43

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florian Lecoultre
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
5 523
Habitants
503
hab/km²
8
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 570 €
par an
25% gagnent moins de 13 690 € | 25% gagnent plus de 24 070 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
330 sur 2 267
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOUZONVILLE
97.4%
des locaux
3 063 locaux raccordables sur 3 146
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NOUZONVILLE
3 km
d'aménagements

NOUZONVILLE s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 503 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOUZONVILLE

Le marché immobilier à NOUZONVILLE (08700), dans l'Ardennes, a enregistré 514 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 931 €/m² sur 148 ventes. Les prix varient entre 660 et 2 247 €/m².

50 % des transactions se situent entre 660 et 2 247 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 581 à 944 €/m², soit +62%.

Maisons

Prix médian : 1 216 €/m² (366 ventes). Fourchette : entre 840 et 1 543 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à NOUZONVILLE →

Taxe foncière

45.51 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CA Ardenne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 61 (11.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 52 (9.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 26 (4.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (4.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (3.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 19 (3.4 ‰)
Violences sexuelles 15 (2.7 ‰)
Cambriolages de logement 13 (4.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOUZONVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOUZONVILLE est de 931 € pour un appartement et de 1 216 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOUZONVILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 581 à 944 €/m², soit une hausse de 62%.
Combien de ventes immobilières à NOUZONVILLE ?
514 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOUZONVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOUZONVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 660 et 2 247 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardennes (08)

CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m² VILLERS SEMEUSE 2 750 €/m²

Toutes les communes de l'Ardennes →