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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FUMAY (08)

08170 · Ardennes (08) · 363 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FUMAY

⬡

Appartements

-10%
2024→2025
455 €/m²
89 ventes
325 — 1 087 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
863 €/m²
274 ventes
580 — 1 325 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.6% sur 6 ans
293 705 1 118 1 531 1 944 1 163 2020 325 2021 1 767 2022 469 2023 1 026 2024 923 2025 -72.1% +443.7% -73.5% +118.8% -10.0%

Évolution — Maisons

-5.8% sur 6 ans
716 781 846 910 975 886 2020 837 2021 885 2022 886 2023 796 2024 835 2025 -5.5% +5.7% +0.1% -10.2% +4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Nord et Est
081850101
194 ventes
829 €/m²
🏢 1 822 € 🏠 750 €
Sud
081850102
110 ventes
567 €/m²
🏢 377 € 🏠 1 050 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 923 € 6 835 € 74
2024 1 026 € 9 796 € 44
2023 469 € 5 886 € 51
2022 1 767 € 22 885 € 46
2021 325 € 42 837 € 39
2020 1 163 € 5 886 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mathieu Sonnet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 086
Habitants
82
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 590 €
par an
25% gagnent moins de 13 740 € | 25% gagnent plus de 23 270 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.4%
303 sur 1 643
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FUMAY
99.7%
des locaux
2 225 locaux raccordables sur 2 232
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FUMAY
7.7 km
d'aménagements

FUMAY s'étend sur 37.5 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FUMAY

Le marché immobilier à FUMAY (08170), dans l'Ardennes, a enregistré 363 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 455 €/m² sur 89 ventes. Les prix varient entre 325 et 1 087 €/m².

50 % des transactions se situent entre 325 et 1 087 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 163 à 923 €/m², soit -21%.

Maisons

Prix médian : 863 €/m² (274 ventes). Fourchette : entre 580 et 1 325 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
18,7 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.56 %
Taux communal TF bâtie
43.02 %
Taux TF non bâtie
CC Ardenne, Rives de Meuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 37 (11.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (4.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (4.8 ‰)
Violences sexuelles 14 (4.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (4.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (3.5 ‰)
Cambriolages de logement 5 (2.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeNucléaireTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FUMAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FUMAY est de 455 € pour un appartement et de 863 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FUMAY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 163 à 923 €/m², soit une baisse de 21%.
Combien de ventes immobilières à FUMAY ?
363 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FUMAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FUMAY ?
Les prix des appartements varient entre 325 et 1 087 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m² VILLERS SEMEUSE 2 750 €/m²

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