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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Warnécourt (08)

08090 · Ardennes (08) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Warnécourt

⬢

Maisons

+36%
2024→2025
1 452 €/m²
20 ventes
1 304 — 1 717 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.2% sur 6 ans
826 1 146 1 466 1 786 2 107 1 416 2020 1 486 2021 918 2022 1 452 2023 1 408 2024 1 915 2025 +4.9% -38.2% +58.2% -3.0% +36.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 915 € 4
2024 — — 1 408 € 2
2023 — — 1 452 € 4
2022 — — 918 € 4
2021 — — 1 486 € 5
2020 — — 1 416 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Poiret
Mandat depuis 2020
383
Habitants
72
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 910 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Warnécourt
99.5%
des locaux
184 locaux raccordables sur 185

Warnécourt s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Warnécourt

Le marché immobilier à Warnécourt (08090), dans l'Ardennes, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 452 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 304 et 1 717 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

5,8 €/m²/mois
Fourchette : 4,3 — 7,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.96 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Crêtes Préardennaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Warnécourt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Warnécourt est de 1 452 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Warnécourt ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Warnécourt année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Warnécourt ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Warnécourt entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Warnécourt ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Charleville-Mézières 1 635 €/m² Sedan 1 217 €/m² Revin 1 812 €/m² Rethel 1 950 €/m² Givet 1 409 €/m² Nouzonville 966 €/m² Bogny-sur-Meuse 1 700 €/m² Vouziers 1 571 €/m² Fumay 446 €/m² Vrigne aux Bois 3 036 €/m² Carignan 2 510 €/m² Vivier-au-Court 1 449 €/m²

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