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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WARCQ (08)

08000 · Ardennes (08) · 137 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WARCQ

⬡

Appartements

-2%
2024→2025
1 728 €/m²
14 ventes
1 006 — 1 944 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 719 €/m²
123 ventes
1 235 — 2 148 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-22.4% sur 6 ans
920 1 261 1 603 1 944 2 286 2 078 2020 1 900 2021 1 022 2022 1 639 2023 1 612 2024 -8.6% -46.2% +60.4% -1.6%

Évolution — Maisons

-7.6% sur 6 ans
1 252 1 487 1 722 1 956 2 191 1 900 2020 1 391 2021 1 992 2022 1 517 2023 1 923 2024 1 755 2025 -26.8% +43.2% -23.8% +26.8% -8.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 612 € 2 1 755 € 14
2024 1 639 € 2 1 923 € 27
2023 1 022 € 3 1 517 € 18
2022 — — 1 992 € 26
2021 1 900 € 6 1 391 € 29
2020 2 078 € 1 1 900 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Annick Pierquin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 282
Habitants
139
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 540 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
63 sur 671
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
7
en 2023
↘️ -29% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WARCQ
96.3%
des locaux
812 locaux raccordables sur 843
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à WARCQ
0.6 km
d'aménagements

WARCQ s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 139 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WARCQ

Le marché immobilier à WARCQ (08000), dans l'Ardennes, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 728 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 006 et 1 944 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 006 et 1 944 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 078 à 1 612 €/m², soit -22%.

Maisons

Prix médian : 1 719 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 1 235 et 2 148 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.82 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CA Ardenne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (9.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WARCQ en 2026 ?
Le prix médian au m² à WARCQ est de 1 728 € pour un appartement et de 1 719 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WARCQ ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 078 à 1 612 €/m², soit une baisse de 22%.
Combien de ventes immobilières à WARCQ ?
137 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WARCQ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WARCQ ?
Les prix des appartements varient entre 1 006 et 1 944 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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