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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WADELINCOURT (08)

08200 · Ardennes (08) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WADELINCOURT

⬡

Appartements

6 609 €/m²
10 ventes
3 721 — 9 568 €/m²
⬢

Maisons

-31%
2024→2025
1 420 €/m²
52 ventes
991 — 1 754 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.8% sur 6 ans
977 1 177 1 377 1 577 1 777 1 615 2020 1 493 2021 1 375 2022 1 327 2023 1 564 2024 1 086 2025 -7.6% -7.9% -3.5% +17.9% -30.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 086 € 13
2024 — — 1 564 € 10
2023 — — 1 327 € 11
2022 6 609 € 10 1 375 € 4
2021 — — 1 493 € 11
2020 — — 1 615 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Cuny
Mandat depuis 2020
447
Habitants
106
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 460 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WADELINCOURT
100%
des locaux
265 locaux raccordables sur 265
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à WADELINCOURT
2.8 km
d'aménagements

WADELINCOURT s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 106 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WADELINCOURT

Le marché immobilier à WADELINCOURT (08200), dans l'Ardennes, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 609 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 3 721 et 9 568 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 721 et 9 568 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 420 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 991 et 1 754 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.39 %
Taux communal TF bâtie
3.92 %
Taux TF non bâtie
CA Ardenne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauMouvement de terrainInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WADELINCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à WADELINCOURT est de 6 609 € pour un appartement et de 1 420 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WADELINCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WADELINCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WADELINCOURT ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WADELINCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WADELINCOURT ?
Les prix des appartements varient entre 3 721 et 9 568 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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