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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VOUZAILLES (86)

86170 · Vienne (86) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VOUZAILLES

⬢

Maisons

+106%
2024→2025
1 343 €/m²
31 ventes
898 — 1 544 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.0% sur 6 ans
534 825 1 116 1 407 1 698 808 2020 1 544 2021 1 343 2022 1 391 2023 593 2024 1 220 2025 +91.1% -13.0% +3.6% -57.4% +105.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 220 € 4
2024 — — 593 € 2
2023 — — 1 391 € 5
2022 — — 1 343 € 9
2021 1 563 € 2 1 544 € 7
2020 — — 808 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roland Dudognon
Mandat depuis 2020
566
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 570 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
18 sur 272
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VOUZAILLES
99.7%
des locaux
288 locaux raccordables sur 289

VOUZAILLES s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VOUZAILLES

Le marché immobilier à VOUZAILLES (86170), en Vienne, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 343 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 898 et 1 544 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.88 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut-Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VOUZAILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VOUZAILLES est de 1 343 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VOUZAILLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VOUZAILLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VOUZAILLES ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VOUZAILLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VOUZAILLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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