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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vouvant (85)

85120 · Vendée (85) · 157 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vouvant

⬡

Appartements

-27%
2024→2025
1 900 €/m²
12 ventes
1 187 — 2 725 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 537 €/m²
145 ventes
1 088 — 2 064 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+53.4% sur 6 ans
1 062 1 565 2 068 2 571 3 075 1 180 2020 2 795 2021 2 492 2022 1 810 2023 +136.9% -10.8% -27.4%

Évolution — Maisons

+37.9% sur 6 ans
1 148 1 377 1 605 1 834 2 063 1 276 2020 1 405 2021 1 875 2022 1 480 2023 1 596 2024 1 760 2025 +10.1% +33.5% -21.1% +7.8% +10.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 810 € 3 1 760 € 25
2024 2 492 € 2 1 596 € 17
2023 2 795 € 4 1 480 € 27
2022 1 180 € 3 1 875 € 23
2021 — — 1 405 € 34
2020 — — 1 276 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Philippot
Mandat depuis 2020
829
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 020 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16%
94 sur 587
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vouvant
94.8%
des locaux
729 locaux raccordables sur 769
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Vouvant
0.3 km
d'aménagements

Vouvant s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vouvant

Le marché immobilier à Vouvant (85120), en Vendée, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 900 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 187 et 2 725 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 187 et 2 725 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 537 €/m² (145 ventes). Fourchette : entre 1 088 et 2 064 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.66 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fontenay-Vendée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTassementsEffondrements généralisésGlissements ou mouvements de penteRadonAffaissement minierNeige et pluies verglaçantesFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements progressifsMouvement de terrainEffondrements localisésTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vouvant en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vouvant est de 1 900 € pour un appartement et de 1 537 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vouvant ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vouvant année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vouvant ?
157 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vouvant entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vouvant ?
Les prix des appartements varient entre 1 187 et 2 725 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

Les Sables-d'Olonne 4 702 €/m² La Roche-sur-Yon 2 465 €/m² Saint-Hilaire-de-Riez 2 917 €/m² Saint-Jean-de-Monts 3 256 €/m² Challans 2 656 €/m² Fontenay-le-Comte 1 987 €/m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie 4 545 €/m² Talmont-Saint-Hilaire 3 318 €/m² Montaigu-Vendée 3 894 €/m² Les Herbiers 4 655 €/m² La Tranche-sur-Mer 3 639 €/m² Bretignolles-sur-Mer 4 205 €/m²

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