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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VOUVANT (85)

85120 · Vendée (85) · 164 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VOUVANT

⬡

Appartements

-27%
2024→2025
1 810 €/m²
15 ventes
1 180 — 2 304 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 537 €/m²
149 ventes
1 083 — 2 074 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+53.4% sur 6 ans
1 062 1 565 2 068 2 571 3 075 1 180 2020 2 795 2021 2 492 2022 1 810 2023 +136.9% -10.8% -27.4%

Évolution — Maisons

+28.5% sur 6 ans
1 148 1 377 1 605 1 834 2 063 1 276 2020 1 405 2021 1 875 2022 1 480 2023 1 596 2024 1 640 2025 +10.1% +33.5% -21.1% +7.8% +2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 810 € 6 1 640 € 29
2024 2 492 € 2 1 596 € 17
2023 2 795 € 4 1 480 € 27
2022 1 180 € 3 1 875 € 23
2021 — — 1 405 € 34
2020 — — 1 276 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Philippot
Mandat depuis 2020
829
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 020 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16%
94 sur 587
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VOUVANT
94.8%
des locaux
729 locaux raccordables sur 769
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VOUVANT
0.3 km
d'aménagements

VOUVANT s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VOUVANT

Le marché immobilier à VOUVANT (85120), en Vendée, a enregistré 164 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 810 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 180 et 2 304 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 180 et 2 304 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 537 €/m² (149 ventes). Fourchette : entre 1 083 et 2 074 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.66 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fontenay-Vendée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTassementsEffondrements généralisésGlissements ou mouvements de penteRadonAffaissement minierNeige et pluies verglaçantesFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements progressifsMouvement de terrainEffondrements localisésTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VOUVANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VOUVANT est de 1 810 € pour un appartement et de 1 537 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VOUVANT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VOUVANT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VOUVANT ?
164 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VOUVANT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VOUVANT ?
Les prix des appartements varient entre 1 180 et 2 304 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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