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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VOURLES (69)

69390 · Rhône (69) · 289 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VOURLES

⬡

Appartements

-4%
2024→2025
4 653 €/m²
123 ventes
3 846 — 5 044 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
4 659 €/m²
166 ventes
3 750 — 5 866 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.2% sur 6 ans
3 845 4 269 4 693 5 118 5 542 4 677 2020 4 272 2021 4 896 2022 5 038 2023 4 735 2024 4 529 2025 -8.7% +14.6% +2.9% -6.0% -4.4%

Évolution — Maisons

+10.0% sur 6 ans
3 741 4 384 5 027 5 670 6 313 4 157 2020 4 544 2021 5 739 2022 4 876 2023 4 569 2024 4 574 2025 +9.3% +26.3% -15.0% -6.3% +0.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 529 € 25 4 574 € 28
2024 4 735 € 16 4 569 € 10
2023 5 038 € 18 4 876 € 28
2022 4 896 € 19 5 739 € 28
2021 4 272 € 28 4 544 € 42
2020 4 677 € 17 4 157 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Staron
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 332
Habitants
595
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 340 €
par an
25% gagnent moins de 23 630 € | 25% gagnent plus de 43 960 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
168 sur 1 523
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
12
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
16
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VOURLES
99.7%
des locaux
2 000 locaux raccordables sur 2 007
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VOURLES
6.1 km
d'aménagements

VOURLES s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 595 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VOURLES

Le marché immobilier à VOURLES (69390), dans le Rhône, a enregistré 289 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 653 €/m² sur 123 ventes. Les prix varient entre 3 846 et 5 044 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 846 et 5 044 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 677 à 4 529 €/m², soit -3%.

Maisons

Prix médian : 4 659 €/m² (166 ventes). Fourchette : entre 3 750 et 5 866 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,5 €/m²/mois
Fourchette : 12,8 — 21,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

16,5 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 22,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.69 %
Taux communal TF bâtie
2.45 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée du Garon (CCVG)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 38 (11.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 29 (8.7 ‰)
Cambriolages de logement 28 (19.0 ‰)
Vols dans les véhicules 22 (6.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (3.9 ‰)
Vols de véhicule 12 (3.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (3.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VOURLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VOURLES est de 4 653 € pour un appartement et de 4 659 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VOURLES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 677 à 4 529 €/m², soit une baisse de 3%.
Combien de ventes immobilières à VOURLES ?
289 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VOURLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VOURLES ?
Les prix des appartements varient entre 3 846 et 5 044 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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