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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VOULON (86)

86700 · Vienne (86) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VOULON

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 473 €/m²
45 ventes
1 267 — 1 911 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.3% sur 6 ans
1 125 1 322 1 519 1 716 1 913 1 394 2020 1 739 2021 1 465 2022 1 646 2023 1 618 2024 1 250 2025 +24.7% -15.8% +12.4% -1.7% -22.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 250 € 7
2024 — — 1 618 € 5
2023 — — 1 646 € 12
2022 — — 1 465 € 5
2021 — — 1 739 € 13
2020 — — 1 394 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roland Latu
Mandat depuis 2020
463
Habitants
55
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 190 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
23 sur 204
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VOULON
99.6%
des locaux
251 locaux raccordables sur 252

VOULON s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VOULON

Le marché immobilier à VOULON (86700), en Vienne, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 473 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 267 et 1 911 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.75 %
Taux communal TF bâtie
14.73 %
Taux TF non bâtie
CC du Civraisien en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VOULON en 2026 ?
Le prix médian au m² à VOULON est de 1 473 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VOULON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VOULON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VOULON ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VOULON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VOULON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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