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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Voulême (86)

86400 · Vienne (86) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Voulême

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
1 201 €/m²
85 ventes
962 — 1 536 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.6% sur 6 ans
930 1 149 1 369 1 589 1 808 1 050 2020 1 033 2021 1 257 2022 1 085 2023 1 304 2024 1 644 2025 -1.6% +21.7% -13.7% +20.2% +26.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 644 € 9
2024 — — 1 304 € 11
2023 — — 1 085 € 13
2022 — — 1 257 € 20
2021 — — 1 033 € 14
2020 — — 1 050 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Fonteneau
Mandat depuis 2020
390
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 660 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Voulême
99.3%
des locaux
296 locaux raccordables sur 298

Voulême s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Voulême

Le marché immobilier à Voulême (86400), en Vienne, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 201 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 962 et 1 536 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.68 %
Taux communal TF bâtie
13.14 %
Taux TF non bâtie
CC du Civraisien en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Voulême en 2026 ?
Le prix médian au m² à Voulême est de 1 201 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Voulême ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Voulême année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Voulême ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Voulême entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Voulême ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

Poitiers 2 500 €/m² Châtellerault 2 167 €/m² Buxerolles 2 000 €/m² Loudun 2 486 €/m² Chauvigny 3 000 €/m² Montmorillon 1 857 €/m² Jaunay-Marigny 3 333 €/m² Saint-Benoît 2 225 €/m² Saint-Martin-la-Pallu 3 636 €/m² Neuville-de-Poitou 2 958 €/m² Valence-en-Poitou 1 944 €/m² Migné-Auxances 3 280 €/m²

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