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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vissec (30)

30770 · Gard (30) · 6 transactions · 2022–2024

Prix au m² à Vissec

⬢

Maisons

+13%
2023→2024
2 239 €/m²
4 ventes
2 036 — 2 819 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.6% sur 3 ans
1 864 2 217 2 571 2 924 3 278 2 980 2022 2 071 2023 2 336 2024 -30.5% +12.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 3 190 € 2 2 336 € 1
2023 — — 2 071 € 2
2022 — — 2 980 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Pons
Mandat depuis 2020
68
Habitants
3
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vissec
100%
des locaux
96 locaux raccordables sur 96

Vissec s'étend sur 21.8 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vissec

Le marché immobilier à Vissec (30770), dans le Gard, a enregistré 6 transactions entre 2022 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 239 €/m² (4 ventes). Fourchette : entre 2 036 et 2 819 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2022–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.49 %
Taux communal TF bâtie
6.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Viganais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vissec en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vissec est de 2 239 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vissec ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vissec année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vissec ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vissec entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vissec ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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