Prix immobilier au m² à Pont-Saint-Esprit (30)
30130 · Gard (30) · 1 395 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Pont-Saint-Esprit
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+7.6% sur 6 ansÉvolution — Maisons
+6.6% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 693 € | 107 | 2 096 € | 98 |
| 2024 | 1 946 € | 104 | 2 110 € | 86 |
| 2023 | 1 792 € | 151 | 2 068 € | 102 |
| 2022 | 1 587 € | 157 | 2 092 € | 134 |
| 2021 | 2 667 € | 172 | 1 891 € | 156 |
| 2020 | 1 573 € | 50 | 1 966 € | 78 |
Cadre de vie
Pont-Saint-Esprit s'étend sur 18.7 km² avec une densité de 585 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Pont-Saint-Esprit
Le marché immobilier de Pont-Saint-Esprit (30), ville de près de 11 000 habitants sur 18,7 km², présente des dynamiques intéressantes. Avec une densité de 585 hab/km² et une offre éducative comprenant 4 maternelles, 4 élémentaires et 2 collèges, la commune offre un cadre de vie appréciable pour les familles. Les prix médians s'établissent à 1854€/m² pour les appartements et 2000€/m² pour les maisons, sur un volume de transactions globalement équilibré entre les deux types de biens.
L'analyse des tendances annuelles révèle une évolution contrastée. Après un pic significatif en 2021 pour les appartements (2667€/m²), les prix se sont stabilisés autour de 1800-1900€/m², atteignant 1966€/m² en 2025. Le marché des maisons, quant à lui, a montré une progression plus constante. Partant de 1966€/m² en 2020, les prix ont grimpé régulièrement pour atteindre 2141€/m² en 2025, affichant une croissance plus linéaire et une meilleure résilience. La liquidité du marché, bien que toujours présente, montre un léger ralentissement du volume de ventes sur les dernières années, tant pour les appartements que pour les maisons.
Le marché immobilier à Pont-Saint-Esprit (30130), dans le Gard, a enregistré 1 395 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 837 €/m² sur 741 ventes. Les prix varient entre 1 236 et 3 907 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 236 et 3 907 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 573 à 1 693 €/m², soit +8%.
Maisons
Prix médian : 2 000 €/m² (654 ventes). Fourchette : entre 1 503 et 2 463 €/m².
Tendance longue : +7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à Pont-Saint-Esprit →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Esprit en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à Pont-Saint-Esprit ?
Combien de ventes immobilières à Pont-Saint-Esprit ?
Quelle est la fourchette de prix à Pont-Saint-Esprit ?
D'où viennent ces données ?
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