Prix immobilier au m² à VAUVERT (30)

30600 · Gard (30) · 1 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAUVERT

⬡

Appartements

-23%

2024→2025

2 679 €/m²

389 ventes

1 968 — 4 795 €/m²

⬢

Maisons

+12%

2024→2025

2 631 €/m²

721 ventes

2 057 — 3 230 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+22.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VAUVERT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 679 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Gallician-Montcalm-les Écarts

303410101

124 ventes

3 174 €/m²

🏢 5 614 € 🏠 3 140 €

Plaine du Vistre-La Meirarède-Fiaou

303410102

109 ventes

3 171 €/m²

🏢 6 917 € 🏠 2 999 €

Pavillonnaire

303410103

280 ventes

2 561 €/m²

🏢 2 348 € 🏠 2 680 €

Centre Ville

303410105

372 ventes

2 337 €/m²

🏢 3 064 € 🏠 2 016 €

Collectif

303410104

58 ventes

2 144 €/m²

🏢 1 702 € 🏠 2 551 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 706 €	71	2 838 €	153
2024	3 529 €	51	2 540 €	88
2023	2 709 €	56	2 627 €	86
2022	3 148 €	68	2 888 €	148
2021	2 347 €	101	2 491 €	166
2020	2 224 €	42	2 321 €	80

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean Denat

Gauche (LDVG)

Mandat depuis 2020

11 671

Habitants

106

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 990 €

par an

25% gagnent moins de 14 480 € | 25% gagnent plus de 26 140 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.3%

409 sur 4 905

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

114

en 2023

↘️ -67% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VAUVERT

98.5%

des locaux

6 617 locaux raccordables sur 6 719

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à VAUVERT

13.3 km

d'aménagements

VAUVERT s'étend sur 110.6 km² avec une densité de 106 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAUVERT

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2025

Le marché immobilier de Vauvert, commune de plus de 11 000 habitants offrant un cadre de vie apprécié avec une bonne infrastructure scolaire (6 maternelles, 6 élémentaires, 2 collèges), présente des dynamiques intéressantes. Sur l'ensemble des transactions récentes, le prix médian au mètre carré pour un appartement s'établit à 2674€, avec une fourchette de prix assez large (Q1-Q3 : 1958-5034€/m²) pour 343 ventes. Les maisons, quant à elles, affichent un prix médian légèrement inférieur à 2601€/m², mais avec une dispersion des prix plus contenue (Q1-Q3 : 2001-3212€/m²) sur un volume de 610 ventes, confirmant l'attrait pour ce type de biens.

L'analyse des évolutions annuelles révèle des trajectoires contrastées. Après une hausse significative pour les appartements en 2022 (3148€/m²) et un pic plus marqué en 2024 (3529€/m²), les premières données de 2025 indiquent une stabilisation voire une légère correction (2570€/m²), bien que le volume de ventes soit encore limité. Le marché des maisons a également connu une nette progression jusqu'en 2022 (2888€/m²), suivie d'une légère baisse en 2023 et 2024. Toutefois, les premiers chiffres de 2025 (2808€/m²) suggèrent un regain d'intérêt et une valorisation qui se maintient. Globalement, Vauvert reste une commune où l'investissement immobilier, notamment pour les maisons, conserve un attrait certain, porté par un environnement propice aux familles.

Le marché immobilier à VAUVERT (30600), dans le Gard, a enregistré 1 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 679 €/m² sur 389 ventes. Les prix varient entre 1 968 et 4 795 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 968 et 4 795 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 224 à 2 706 €/m², soit +22%.

Maisons

Prix médian : 2 631 €/m² (721 ventes). Fourchette : entre 2 057 et 3 230 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois

Fourchette : 10,2 — 15,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

🏠

Maison

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 14,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à VAUVERT →

Taxe foncière

92.03 %

Taux communal TF bâtie

3.38 %

Taux TF non bâtie

CC de Petite Camargue

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 100 (8.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 96 (8.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 69 (5.9 ‰)

Vols de véhicule 37 (3.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 35 (3.0 ‰)

Cambriolages de logement 35 (6.0 ‰)

Violences sexuelles 30 (2.5 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 29 (2.5 ‰)

Vols dans les véhicules 20 (1.7 ‰)

Usage de stupéfiants 19 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAUVERT en 2026 ?

Le prix médian au m² à VAUVERT est de 2 679 € pour un appartement et de 2 631 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à VAUVERT ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 224 à 2 706 €/m², soit une hausse de 22%.

Combien de ventes immobilières à VAUVERT ?

1 110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAUVERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VAUVERT ?

Les prix des appartements varient entre 1 968 et 4 795 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m² CALVISSON 2 920 €/m²

Toutes les communes du Gard →

Prix immobilier au m² à VAUVERT (30)

Prix au m² à VAUVERT

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à VAUVERT

Carte

Prix par quartier

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à VAUVERT

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Gard (30)

Rapport immobilier gratuit