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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIREUX WALLERAND (08)

08320 · Ardennes (08) · 165 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIREUX WALLERAND

⬡

Appartements

1 585 €/m²
3 ventes
1 462 — 3 433 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 397 €/m²
162 ventes
1 112 — 1 729 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-41.7% sur 6 ans
1 316 1 677 2 038 2 399 2 760 2 509 2020 1 462 2021 -41.7%

Évolution — Maisons

+4.4% sur 6 ans
1 006 1 166 1 325 1 485 1 645 1 432 2020 1 333 2021 1 118 2022 1 342 2023 1 475 2024 1 495 2025 -6.9% -16.1% +20.0% +9.9% +1.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 495 € 32
2024 — — 1 475 € 33
2023 — — 1 342 € 23
2022 — — 1 118 € 27
2021 1 462 € 1 1 333 € 29
2020 2 509 € 2 1 432 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Dekens
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 803
Habitants
85
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 360 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
114 sur 872
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
12
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIREUX WALLERAND
98.8%
des locaux
1 040 locaux raccordables sur 1 053
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VIREUX WALLERAND
10.9 km
d'aménagements

VIREUX WALLERAND s'étend sur 21.1 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIREUX WALLERAND

Le marché immobilier à VIREUX WALLERAND (08320), dans l'Ardennes, a enregistré 165 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 585 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 462 et 3 433 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 397 €/m² (162 ventes). Fourchette : entre 1 112 et 1 729 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.12 %
Taux communal TF bâtie
43.02 %
Taux TF non bâtie
CC Ardenne, Rives de Meuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 5 (2.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeNucléaireMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIREUX WALLERAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIREUX WALLERAND est de 1 585 € pour un appartement et de 1 397 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIREUX WALLERAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIREUX WALLERAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIREUX WALLERAND ?
165 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIREUX WALLERAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIREUX WALLERAND ?
Les prix des appartements varient entre 1 462 et 3 433 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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